CITIBANK. SALA DE TANQUES

 PUESTA EN VALOR SALA DE TANQUES DE AGUA Y BOMBAS COMPLEJO CITICENTER

Se trata de la sala donde están los tanques de agua del complejo y todos los perisféricos para su funcionamiento. El recinto carecía de mantenimiento y se replanteo una puesta en valor que incluía:

• Reparación de mampostería y revoques de la sala
• Saneamiento e impermeabilización interior de los tanques
• Cambio de tanque hidroneumático y sus instrumentos de medición
• Cambio de bombas pluviales y cloacales y sus instrumentos de protección, niveles y conexiones
• Reemplazo de portones de ingreso
• Reemplazo de válvulas, retenciones y cañerías galvanizadas de entrada de agua pluvial y cloacal
• Reemplazo de tableros (Se proyectaron pero no se cambiaron por falta de insumos)
• Limpieza de pozos pluviales y cloacales y cambio de sus marcos y tapas de acceso
• Reemplazo de medidores de niveles de los tanques de agua
• Creación de un pañol de pinturas
• Reemplazo de estructura de mesada exterior. Granito, bachas, griferías y herrería
• Provisión de escalerillas fijas para acceso el perímetro del tanque
• Cambio de cañerías de conexión de termotanques. Traslado de uno de ellos.
• Cambio de canalizaciones eléctricas por material galvanizado con sus accesorios
• Retiro de cañerías fuera de uso
• Cambio de iluminación por tecnología led
• Colocación de nuevos circuitos de iluminación y tomacorrientes con nuevas cañerías galvanizadas
• Recableado eléctrico total según norma
• Pintura total de acceso, pasillo, sala y tanque. Paredes, techo y pisos
• Pintura de muros y herrería exterior

FOTOS ANTES👎

Tapas de acceso a tanques

Mesada Exterior

Acceso a pozos pluviales / cloacales

Estado de muros exteriores del tanque

Interior con elementos varios y tq hidroneumático funcionando deficientemente

Muros interiores de la sala

Elementos y estanterías para retirar

Estado del pasillo perimetral del tanque. Muros de la sala y del tanque de hormigón

La causa del porque había agua en el piso 

😐  TRABAJO EN EL INTERIOR DE LOS TANQUES

Se realizó la tarea en dos etapas en fines de semana con nuestro técnico de seguridad e higiene presente

• Limpieza general y seacado de toda la superficie

• Reparación de revoques con mortero cementicio impermeabilizante y eliminación de óxidos
• Recuadro de tapas de accesos y sellado de marcos
• Aplicación de dos manos de hidrófugo para tanques

😐  PROYECTO ELECTRICO BOMBAS

Se presentó la ingeniería y proyecto eléctrico para la construcción de los nuevos tableros, planos unifilares y topográficos externo, interior y contratapas, despiece y listado de componentes de tableros de servicios generales, hidroneumático, bombas de agua, bombas cloacales y bombas pluviales

😐  CAMBIO DE TANQUE HIDRONEUMATICO

Para poder realizar el montaje, el tanque se construyó en dos partes. Para poder realizar la maniobra de desmonte del tanque a reemplazar, se lo dividió en tres partes y se fue cortando.

DESMONTE

MONTAJE

😊  FOTOS FINALES

Ing. Christian D. Persello   I   InUrBA

BBVA Banco Francés CORDOBA

SUCURSAL CORDOBA CENTRO. IMPLEMENTACION OFICINA BENCH 

Tareas de adaptación de pisos, cielorrasos, carpinterías, canalizaciones, electricidad, pintura y provisión de mueble doble según especificaciones.

Ing. Christian D. Persello   I    InUrBA

CINEMARK PALERMO

REPARACION DE LA CUBIERTA DEL COMPLEJO

Los techos tenían problemas de filtraciones de agua en cargas, canaletas, lugares de escaso acceso o de difícil resolución por el recorrido mismo que realiza el agua. Problemas en chapas, remates, embudos, ingresos del sistema de cañerías de AA, etc.

En el interior, se quitaron todas las marcas de humedad, se pintaron cielorrasos y se alineó la estructura y cambio de placas de cielorraso modular,

Christian D. Persello  I   InUrBA 

BBVA Banco Francés

SUCURSAL LOMAS DEL MIRADOR. IMPLEMENTACION DE PUESTO GREETER

Obra que incluye la adaptación civil en solados, cielorrasos y muros para el cambio de layou, nuevas canalizaciones, instalación eléctrica y la provisión de mobiliario

Ing. Christian D. Persello   I   InUrBA

CITIBANK PROYECTO PATIO DE PRESIDENCIA

Renderización de la propuesta

Un gran honor que Citibank nos haya contratado para realizar el proyecto del patio de Presidencia. Se presentaron varias opciones.

Chrsitian D. Persello   I   InUrBA

ELIT

 Cambio de todas las luminarias en oficina Buenos Aires por tecnología led

Christian D, Persello

CITICENTER PUESTA EN VALOR SALA DE BOMBEO DE AGUA PARA INCENDIO

La sala de bombas de agua para incendio es un reducto que se encuentra bajo nivel de piso, en donde están todos los equipos, bombas y generadores para impulsar el agua para este fin hacia todo el complejo. La misma  se encontraba con filtraciones de años y producto de ello, un estado general de elementos con óxido, humedad y pintura en mal estado

Fotos del interior previo a la intervención

Diagnóstico y propuesta técnica

Se visitó el lugar una noche de lluvia y se detectaron los distintos ingresos de agua por techo y marcos de tapas de acceso. Se descartó la humedad por capilaridad o filtraciones del tanque de agua.

Se sugirió realizar la impermeabilización de la cubierta, por lo que sería necesario levantar la tierra, retirar las viejas mantas, hidrolavar, colocar la nueva membrana con babetas hacia el perímetro y volver a colocar la tierra, picar marcos de tapa, reponer material y sellar, reparar la mampostería de la plataforma superior e impermeabilizar con 3 manos de membrana líquida.

Posteriormente, se realiza el trabajo de restauración interna que incluye mampostería, herrería y pintura.

Fotos de Obra

Fotos finales

Ing. Christian D. Persello   I    InUrBA

UCA: RED DE AGUA POTABLE PARA DISPENSER

En los 4 edificios del Campus Pto Madero, ampliamos la red de agua potable para colocar 20 dispenser en distintos sectores de las facultades de Ingeniería, Derecho, Ciencias Sociales, Medicina, Filosofía y Letras, Psicología, Música, Observatorio de la deuda, laboratorios y áreas comunes.

Además de la implementación de la nueva red en termo fusión, esta tarea involucra la adaptación del sistema de cañerías de acero inoxidable y sus accesorios que trabaja con una bomba hidráulica especifica para este fin.

                                                                                        Ing. Christian D. Persello   I   InUrBA