BBVA Banco Francés. PARQUE PATRICIOS

Cambio de solados en sanitarios y vestuarrios. Reposición de azulejos faltante y pintura del sector y pasillos

Vestuario Damas

Sanitarios Hombres

Pasillo interno

Christian D. Persello  I    InUrBA

BBVA Banco Francés

SUCURSAL LOMAS DEL MIRADOR. IMPLEMENTACION DE PUESTO GREETER

Obra que incluye la adaptación civil en solados, cielorrasos y muros para el cambio de layou, nuevas canalizaciones, instalación eléctrica y la provisión de mobiliario

Ing. Christian D. Persello   I   InUrBA

ELIT

 Cambio de todas las luminarias en oficina Buenos Aires por tecnología led

Christian D, Persello

CITICENTER PUESTA EN VALOR SALA DE BOMBEO DE AGUA PARA INCENDIO

La sala de bombas de agua para incendio es un reducto que se encuentra bajo nivel de piso, en donde están todos los equipos, bombas y generadores para impulsar el agua para este fin hacia todo el complejo. La misma  se encontraba con filtraciones de años y producto de ello, un estado general de elementos con óxido, humedad y pintura en mal estado

Fotos del interior previo a la intervención

Diagnóstico y propuesta técnica

Se visitó el lugar una noche de lluvia y se detectaron los distintos ingresos de agua por techo y marcos de tapas de acceso. Se descartó la humedad por capilaridad o filtraciones del tanque de agua.

Se sugirió realizar la impermeabilización de la cubierta, por lo que sería necesario levantar la tierra, retirar las viejas mantas, hidrolavar, colocar la nueva membrana con babetas hacia el perímetro y volver a colocar la tierra, picar marcos de tapa, reponer material y sellar, reparar la mampostería de la plataforma superior e impermeabilizar con 3 manos de membrana líquida.

Posteriormente, se realiza el trabajo de restauración interna que incluye mampostería, herrería y pintura.

Fotos de Obra

Fotos finales

Ing. Christian D. Persello   I    InUrBA

Demarcación vial Cocheras CITI

 

Video de demarcación de números en una de las cocheras de PB

Ing. Christian D. Persello

OFICINAS CENTRALES CINEMARK

 IMPERMEABILIZACION DE PATIO INTERNO Y REPARACIONES EN OFICINAS 

Impermeabilización en solados y aberturas exteriores por filtraciones en distintas zonas, reparación de pluviales y aplicación de revestimiento plástico impermeable.

Cambio de zócalos internos y reparaciones en mampostería, solados y pintura interior.

Prueba Hidráulica

Ing. Christian D. Persello

COMPLEJO CITICENTER

 TAREAS DE HERRERIA EN SALA DE BOMBAS DE INCENDIO

Por normas de seguridad se realizaron tareas de adaptación de accesos y pasos en la sala de bombeo. Incluyó el cambio de las tapas de acceso, que tenían ingreso de agua y otro formato y sistema de apertura, barandas, rejas, escaleras y soportes.

Ing. Christian D. Persello

Seguridad Integral Empresaria SIE

Impermeabilización de balcones y sellado de filtraciones. Las mismas se presentaban en cielorrasos de las oficinas. 

Para un diagnóstico correcto se realizó una inspección en un día de lluvia, continuando las grietas húmedas que presentaba la estructura de hormigón y las distintas losas y se corroboró lo que se estimaba, ya que todos los balcones del edificio tenían colocada una manta impermeable con leca y macetones, pero con el pasar de los pocos años que tiene la estructura, fue cediendo y acumulando humedad que se filtró en las distintas uniones y cambios de planos.

PATOLOGIAS ENCONTRADAS

Manta de impermeabilización sin solapados de media caña

Falta de sellados en cambios de planos

Presencia de humedad y vegetación

Unión de carpinterías

Embudos sin sellar

Manta con humedad persistente

TRABAJOS TERMINADOS

Ing. Christian D. Persello

UCA Renovación iluminación externa Ed. San José

 

Se pusieron en valor todos los artefactos de alumbrado exterior del edificio, estructura, conexiones, cableados, luminarias.

ANTES

DESPUES

Ing. Christian D. Persello