CITIBANK ED. CENTRAL. PUESTA EN VALOR BALCONES

 RECUPERACION BALCONES EDIFICIO MITRE

A raíz de tener filtraciones y por el estado general, nos solicitaron realizar un informe para un diagnóstico de situación de los balcones del inmueble. Se encontraron distintas patologías tanto en los paramentos compuesto por el muro interior y remate de mármol como en la impermeabilización y encuentros con carpinterías. Se evaluó la propuesta y se efectuó la obra de puesta en valor.

SITUACION PREVIA

Se realizaron trabajos de recuperación de muros y mármoles superiores, reparación de los encuentros de las carpinterías y la reparación e impermeabilización de todas las cubiertas de los balcones. Se renovaron embudos y rejillas, se reemplazaron conexiones eléctricas y canalizaciones de modo de permitir el paso en forma segura, se sellaron y aseguraron las piezas y uniones de mármol, hidrolavado general previo y se aplicó pintura impermeabilizante para frentes.

También se desmontó un deck y se volvió a montar de forma que las alfajías dejen circular y drenar el agua. Limpieza de macetones y carpinterías

Desmonte deck piso 2 por donde se filtaba al piso inferior

OBRA FINALIZADA

Ing. Christian D. Persello   I    InUrBA

Universidad Católica Argentina.

REEMPLAZO DE CONDUCTOS SUBTERRANEOS DE AIRE ACONDICIONADO PARA SERVICIO DE ALIMENTACION DEL AUDITORIO E IMPERMEABILIZACION DE TRONERA

Los conductos de AA ingresan por una tronera del edificio SAM y llegan bajo tierra por la vereda hasta el  auditorio que se encuentra en el subsuelo casi llegando a la calle.

Se observa el sector a impermeabilizar y el recorrido del conducto

Fue necesario realizar la demolición de baldosones de vereda, contrapiso, losa que cubre los conductos, retiro de tierra y viejos conductos.

Provisión de nuevos conductos de chapa galvanizada 750mm x 450mm, armado de nueva losa de asiento de conductos, nuros y revoques hidrófugos laterales, losa superior de recubrimiento e impermeabilización de todo el conjunto. Aporte de tierra, rearmado de contrapiso, carpeta y provisión y colocación de nuevos baldosones

Se observa el ingreso de los conductos a la zona de veredas

PROCESO DE OBRA

Se descubre el contrapiso buscando los conductos

Conductos existentes

Ampliación de zona de obra

Area de ingreso del conducto en la tronera

Losa de asiento para el conducto

Colocación tramo interior

Colocación tramo exterior

Losa superior

Colocación de membrana

Recomposición de contrapiso y carpta

Coloación de baldosones

Coloación de baldosones

Trabajo terminado

Zona de obra con hidrolavado final

Ing. Christian D. Persello

OFICINAS CENTRALES CINEMARK

 IMPERMEABILIZACION DE PATIO INTERNO Y REPARACIONES EN OFICINAS 

Impermeabilización en solados y aberturas exteriores por filtraciones en distintas zonas, reparación de pluviales y aplicación de revestimiento plástico impermeable.

Cambio de zócalos internos y reparaciones en mampostería, solados y pintura interior.

Prueba Hidráulica

Ing. Christian D. Persello

COMPLEJO CITICENTER

 TAREAS DE HERRERIA EN SALA DE BOMBAS DE INCENDIO

Por normas de seguridad se realizaron tareas de adaptación de accesos y pasos en la sala de bombeo. Incluyó el cambio de las tapas de acceso, que tenían ingreso de agua y otro formato y sistema de apertura, barandas, rejas, escaleras y soportes.

Ing. Christian D. Persello